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24盤陸續交付,你的房子還好嗎?浙青傳媒聯合19樓房產強勢推出“免費驗房行動”

據透明售房網數據,今年年中(指5—7月)將有24個樓盤迎來整體或部分交付,其中包括18個住宅項目和6個商業地產項目。在這些項目中,不乏有萬科、濱江、綠城等知名房企的身影。
2019-06-14 11:58:09  來源:浙青網-浙江青年傳媒集團有限公司  作者:記者 武恒光   編輯:吳曉冬

這些交付樓盤多為2016年、2017年購置的房子,正是杭州樓市行情趨熱的時候,部分項目算得上是“一房難求”的紅盤,其中精裝修交付的比較多。

主城5大住宅項目迎來大考

主城區年中有10個項目交付,包括5個住宅樓盤和5個商業項目。住宅樓盤中,有一半是實打實的豪宅項目,當然也少不了綠城、濱江這類品牌房企。

西湖區待交付的項目有4個,住宅和商業地產各2個。其中,住宅項目都位于之江轉塘板塊,分別是云荷廷和恒大水晶國際廣場,預計本月內交付;2個商業地產項目都位于城西三墩板塊,分別是華策中心和浙港國際,也將在本月內陸續交付。

拱墅區有2個住宅項目本月內將交付,它們是申花板塊的天陽·武林邸(部分交付)和拱宸板塊的陽光城·文瀾府(整體交付)。此外,還有1個商業地產項目將于7月份交付,即位于祥符街道的萬融城。

位于江干區錢江新城二期、由綠城打造的綠城·留香園,也將在本月迎來整體交付,物業同樣由綠城物業加持。這個項目首開時,均價在3.5萬元/㎡左右,如今周邊的二手房價格已升至5萬元/㎡以上。值得關注的是,綠城在錢江新城將會帶來怎樣的豪宅作品,市場頗為期待。該區唯一本月交付的商業地產項目,還有城東新城的德信·杭州之翼。

此外,濱江區也有1個商業地產項目將于本月交付,它就是位于濱江區政府板塊的海威·新界。

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蕭山第二個“萬人搖”迎來交付

錢江南岸的蕭山區即將交付的6個項目較為分散,但也是近幾年比較熱門的區域,如新街、南部臥城、蕭山科技城等。

值得一提的是位于義橋板塊的中鐵建萬科·江灣城。去年9月,該項目一次性推出608套高層房源,含裝修均價16523元/㎡,參與報名搖號的家庭達13053組,中簽率低至4.66%,成為蕭山區繼融信保利·創世紀之后第二個“萬人搖”樓盤。今年5月起,江灣城開始交付12號樓。這些去年“瘋搶”的房子,如今交付的實景如何、質量怎樣,值得一看。

南部臥城有2個項目交付,住宅和商業各占1個,分別是恒大帝景和萬都晶座。恒大帝景為整體交付,5月份已陸續交房。該項目2014年開賣,當時在售均價僅1.2萬元/㎡,而同板塊內上月領出預售證的綠城·桂語朝陽新房均價已逼近3萬元/㎡。商業地產萬都晶座也是整體交付,計劃本月交房。

另外,新街板塊的碧秀名庭將于7月份整體交付;蕭山科技城的中駿·錢塘御景于本月交付12號樓。

大江東河莊街道的金色和莊,計劃6月交付2、3、4、5號樓。該項目還有約220套還未加推,入市時間也不確定,金色和莊前期高層房源毛坯均價為1.2萬元/㎡。

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余杭區5大盤集中交房

余杭區5—7月有5個樓盤迎來部分樓幢的交付,這些項目集中在杭州城西區域,如未來科技城、閑林、南湖等板塊。

位于勾莊板塊的濱江旭輝·萬家之星6月份交付1—11號樓。項目于2016年年底首開,當時均價1.9萬元/㎡。目前,周邊二手房有去年交付的萬科·杭宸,最近的成交均價約3.3萬元/㎡。

未來科技城的北大資源·未名府、南湖板塊的佳源·未來府、閑林板塊的雅居樂·國際花園均在5月份開始陸續交付。其中,國際花園是一個銷售多年的項目,前期有不少房源已經交付。

與國際花園相距不遠的東海閑湖城6月也有一批房源交付。這個項目的銷售時間同樣比較長,此前也有房源已經交付。國際花園和東海閑湖城已交付的房源,二手房近期成交價都在2.6萬元/㎡左右。

另外,富陽區6、7月份預計有3個項目交付,分別是位于富春街道的萬科大家·九都會、富春硅谷和新登鎮的澳海瀾庭。這些項目僅交付部分樓幢。

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免費驗房行動強勢來襲

僅限30個名額,趕緊來搶吧

最近,在上述提到的交付樓盤中,一些未交付就有很多業主在吐槽房子的細節問題,并且和開發商在竭力溝通,希望能夠得到滿意的解決方案。那么,你的房子也在“折騰”你嗎?

交付收房,最關鍵的一步就是驗房,只有驗收合格,并在商品房交接確認書上簽字,收房才算真正完成。但是驗房并不僅僅是看看地磚是否鋪平、墻上是否有空鼓、光線好不好、上水和下水如何、層高是否符合規劃等硬件配置,在如今的全裝修時代,一些開發商配置的建材,以及空氣質量等同樣是驗房中值得重視的地方。

為了更專業地幫業主驗房,浙青傳媒和19樓特別推出了“免費驗房行動”,我們將邀請專業的驗房師為您免費驗房。如果您在近期有交房行為,歡迎撥打驗房熱線:0571-87001239或13003636112(限工作日)報名參與驗房活動。

本次免費驗房行動持續兩個月(2019年6—7月),報名時間需提前一周,僅限30個名額,先到先得,報名可得抓緊啦!

交付季也是維權季。如果您在收房過程中發現交付的房源出現質量或者其他問題,同樣可以撥打時報維權熱線0571-87001239,我們將在第一時間幫你合法維權。

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